‘Европа’
Аренда офиса в центральном административном округе Москвы, преимущества и недостатки.
В чем состоит основное отличие аренды офиса в бизнес центре от рентинга офиса в офисном центре? Существует три класса офисов: А, В и С. Офисные центры и бизнес центры используются исключительно для сдачи помещений под офисы различного предназначения и являются нежилыми помещениями. Располагаются они обычно там, где на них есть соответствующий спрос, что является основным фактором, влияющим на число и равномерность заселения офисов взятых в аренду, также это зависит и от хаотичности освобождения занимаемых площадей. Аренда офиса в Москве, расположенного в бизнес центре, или аренда помещения в офисном центре, по цене будет практически одинаковой или отличатся незначительно, при условии, что эти офисы принадлежат к одному классу. В основном на цену аренды оказывает влияние этаж, на котором расположен офис. Цена на рентинг помещения, находящегося на нижних этажах значительно выше, цены на аренду помещения расположенного на верхних этажах этого же здания. Связано это с тем, что офисы, находящиеся на нижних этажах наиболее удобны и доступны для клиентов. Кроме этажности на цену аренды влияет и площадь сдаваемого помещения, при этом прослеживается следующая зависимость: цена за одни квадратный метр тем ниже, чем больше общая площадь офиса предназначенного для аренды и наоборот.
Аренда офиса , дело тонкое. Все права и обязанности арендатора и владельца сдаваемого офиса должны быть описаны в договоре аренды, при этом офис находится в бизнес центре или офисном центре значения не имеет.Основной обязанностью арендатора является своевременная оплата снимаемого офиса, при этом, ему необходимо выполнять условия платежей, описанные в договоре аренды. К правам арендатора относится пользование помещением, устройствами и мебелью, которые находятся в нем, без нанесения им ущерба. После окончания срока действия контракта аренды, арендатор обладает преимущественным правом снимать данное помещение и в дальнейшем (при условии соблюдения им всех обязательств, прописанных в договор). Арендатор имеет возможность сделать ремонт в снимаемом помещении, предварительно официально оформив с владельцем офиса масштабы, цветовые решения и все материалы, которые будут применены в процессе проведения работ.
При возникновении в снимаемом помещении пожара, затопления или каких-либо других аварийных ситуаций, произошедших не по вине арендатора, он вправе потребовать компенсации возмещения ущерба в денежном эквиваленте или проведения ремонтных работ за счет владельца.
Юридически верно составленный договор аренды станет залогом спокойствия, как владельца сдаваемой площади, так и арендатора.
Любую, заинтересовавшую Вас по данному вопросу информацию, Вы можете посмотреть на сайте morrowgroup.ru.
Это тоже интересно:
Горнолыжный курорт Зельден
Горнолыжный курорт Зельден в последнее время стал одним из самых популярных курортов Австрии у россиян.
До Зельдена легко добраться из аэропорта Мюнхена – всего около 200 км, а от Инсбрука менее 100 км до начала долины Эцталь в Тироле и далее 40 минут вверх по долине на авто до места назначения. По дороге вы будете очарованы окружающими вас горами высотой 3000 м, их тут более 90, а высота самой высокой горы в Тироле Вильдшпице равна 3776 м. Прочитать остальную часть записи »
Каким образом сэкономить на авиаперелете?
Все понимают, что легче и раньше всего доехать до необходимого места самолетом. Но, основным образом, стоимость на самолетный рейс высокая и совсем не каждый способен этим воспользоваться, однако прочий вид транспорта просто-напросто неосуществим. И множество людей приносят в жертву собственный отдых заграницей в силу подобных ситуаций.
Однако совсем не каждый знает как, например, с выгодой приобрести авиабилеты. Это элементарно, необходимо только иметь представление про лайфхаки. Прочитать остальную часть записи »