Австралия. Путеводитель по Австралии

В Сиднее произошел всплеск цен на жилье в 2013 году: в среднем цена выросла на 14,25 процента. Источник: News Limited.

АВСТРАЛИЙСКИЕ цены на жилье подскочили почти на 10 процентов в 2013 году, это было вызвано рекордно низкой процентной ставкой на банковские кредиты.

Рынок недвижимости в Сиднее был самым дорогим и рос быстрее, чем в других регионах Астралии, темпы роста цен на столичную недвижимость за год оказались самыми быстрыми среди национальных цен за последние пять лет, начиная с 2009 года.

Стоимость домов в Сиднее выросла на 14,5 процента в 2013 году, тем самым подняв планку средней цены городского жилья до уровня $ 655 250, в соответствии с данными агентства недвижимости эРПи Дейт Рисмарк / RP Data-Rismark, которое опубликовало в декабре значение индекса стоимости домов.
Перт оказался на втором месте по росту стоимости недвижимости, при ежегодном темпе роста 9,9 процента.

Цены на жилье в обоих городах в настоящее время на рекордно высоком уровне, который на 10,9 процентов и 3,6 процента, соответственно, выше по сравнению с предыдущими пиками.

В среднем по всей стране, включая столичное городское на жилье в 2013 году цены выросли на 9,8 процента.

Хобарт показал самый слабый рост, в нем цены выросли, всего на 2,2 процента, и расчетная средняя цена жилья там достигла $ 330,000, таким образом – это самый доступный из всех столичных городов.

Старший аналитик компании РП Дейт / RP Data, Кэмерон Кушер сказал, что низкие процентные ставки увеличили спрос на жилье.

«Несмотря на самый сильный годовой рост стоимости начиная с 2009 года, темпы роста не выросли, что поразительно учитывая тот факт, что низкая процентная ставка существовала и предыдущие пять лет подряд, за которые цены на жилье даже упали», сказал г-н Кушер.

Основные показатели значения стоимости жилья упали на 3,8 процента в 2011 году, и еще на 0,4 процента в 2012 году, сказал г-н Кушер.

По его словам, основными проблемами в 2014 году, вероятно, будет влияние прогнозируемого роста безработицы, что станет основным сдерживающим фактором, и тем, что будут ли реализованы нормативные изменения для охлаждения почти рекордно высокого уровня активности инвесторов.

Средние цены на дома в Австралии в 2013 году

* Сидней вырос на 14,5% до $ 655 250
* Мельбурн вырос на 8,5% до $ 563 000
* Дарвин вырос на 3,3% до $ 540,000
* Канберра выросли на 3,5% до $ 530,000
* Перт выросли на 9,9% до $ 520,000
* Брисбен поднялся на 5,1% до $ 445 250
* Аделаида вырос на 2,8% до $ 386 000
* Хобарт вырос на 2,2% до $ 330,000
* Все столицы в совокупности выросли на 9,8% до $ 540,000

Для сравнения, в элитном коттеджном поселке «ДСК Лес», который находится в 8 км от МКАД, в подмосковном Шульгино, цены на коттеджи начинаются с отметки $1 100 000.