Австралия. Путеводитель по Австралии

‘Европа’

Диснейленд в Париже. Фото: Шон МакЭнти Flickr

Тысячи отдыхающих подписали петицию, утверждая, что парижский Диснейленд находится в упадке и нуждается в капитальных инвестициях.

«Содержанию парков, достопримечательностей и отелей не уделялось должного внимания в течение последних 20 лет так, что многие объекты не являются «Дисней стандартом», утверждается в ходатайстве. Прочитать остальную часть записи »

В чем состоит основное отличие аренды офиса в бизнес центре от рентинга офиса в офисном центре? Существует три класса офисов: А, В и С. Офисные центры и бизнес центры используются исключительно для сдачи помещений под офисы различного предназначения и являются нежилыми помещениями. Располагаются они обычно там, где на них есть соответствующий спрос, что является основным фактором, влияющим на число и равномерность заселения офисов взятых в аренду, также это зависит и от хаотичности освобождения занимаемых площадей. Аренда офиса в Москве, расположенного в бизнес центре, или аренда помещения в офисном центре, по цене будет практически одинаковой или отличатся незначительно, при условии, что эти офисы принадлежат к одному классу. В основном на цену аренды оказывает влияние этаж, на котором расположен офис. Цена на рентинг помещения, находящегося на нижних этажах значительно выше, цены на аренду помещения расположенного на верхних этажах этого же здания. Связано это с тем, что офисы, находящиеся на нижних этажах наиболее удобны и доступны для клиентов. Кроме этажности на цену аренды влияет и площадь сдаваемого помещения, при этом прослеживается следующая зависимость: цена за одни квадратный метр тем ниже, чем больше общая площадь офиса предназначенного для аренды и наоборот.

Основной обязанностью арендатора является своевременная оплата снимаемого офиса, при этом, ему необходимо выполнять условия платежей, описанные в договоре аренды. К правам арендатора относится пользование помещением, устройствами и мебелью, которые находятся в нем, без нанесения им ущерба. После окончания срока действия контракта аренды, арендатор обладает преимущественным правом снимать данное помещение и в дальнейшем (при условии соблюдения им всех обязательств, прописанных в договор). Арендатор имеет возможность сделать ремонт в снимаемом помещении, предварительно официально оформив с владельцем офиса масштабы, цветовые решения и все материалы, которые будут применены в процессе проведения работ.

При возникновении в снимаемом помещении пожара, затопления или каких-либо других аварийных ситуаций, произошедших не по вине арендатора, он вправе потребовать компенсации возмещения ущерба в денежном эквиваленте или проведения ремонтных работ за счет владельца.

Юридически верно составленный договор аренды станет залогом спокойствия, как владельца сдаваемой площади, так и арендатора.

Любую, заинтересовавшую Вас по данному вопросу информацию, Вы можете посмотреть на сайте morrowgroup.ru.

Горнолыжный курорт Зельден в последнее время стал одним из самых популярных курортов Австрии у россиян.
До Зельдена легко добраться из аэропорта Мюнхена – всего около 200 км, а от Инсбрука менее 100 км до начала долины Эцталь в Тироле и далее 40 минут вверх по долине на авто до места назначения. По дороге вы будете очарованы окружающими вас горами высотой 3000 м, их тут более 90, а высота самой высокой горы в Тироле Вильдшпице равна 3776 м. Прочитать остальную часть записи »